義父のアパート経営その後

広告料を引き上げて早2ヶ月、たったの1部屋も決まらなかった。周りに新築が増えて皆新しい方へ行ってしまうようだ。この新築もいずれ新たにできる新築に取って代わられるのは火を見るよりも明らかだな。
で、どうするかというと管理会社を変えることになった。今の管理会社はキレイに管理してくれるし、空き部屋同士鍵をローテーションしてくれたりとマメによくしてくれてたんだけどね・・・

駅近とか日当たりとか部屋の広さとか、新築以外に長所がないとアパート経営は非常に厳しいね。義父のアパートはある大学に近くそこの学生向きに建てたようなものなのだが、少子化で学生数が減っている状況では客層を絞ったのが逆にあだとなってしまった。
そもそも義父にアパート経営を勧めた建設会社の営業は『絶対に大丈夫です。』と言ってたらしいし、娘達がいらないと言ったのにわざわざ資金を融資してくれた銀行の支店長も当行が融資する理由をとうとうと説明したらしいからあきれ返る。